中古マンションを探す

皆さんはマンションを買うなら新築ですか?それとも中古?

考え方は人それぞれ違います。新築でないとダメなんても人も多いと思います。

しかし、都内で新築のマンションを買おうとするととんでもないお金がかかりますね。何十年ローンなんだよと。最近は不動産は投資に向いていないなんて話もあります。そんなことはないハズですが、新築マンションなどは当然年数がたっていくにつれて劣化していき、不動産価値も下がってきます。まあ当たり前ですが。

中古マンションを買うという選択は悪くありません。価格もタイミングによっては安くなります。調べてみるとわかりますが、実は中古マンションの価格は日々変わります。要は値下がりがあり得るという事です。なかなかそんなイメージはわかないと思いますが、例えば注目している中古マンションがあるけどずっと売れていない。というとこもあります。そして、ある日突然値下がりしている。しかも100万とかの単位で。調べてみるとそんな価格が大きく変動している物件って結構あるみたいです。驚きです。200万値下げなんてケースもあるようです。

ちなみに調べたサイトも紹介しておきます。

http://www.grand-next.jp/

しかも仲介手数料が安いみたいです。価格変動の更新もあるので調べてみてください。中古マンション相場は日々変動します。そのタイミングを逃すと残念なことになってしまう可能性もあるので、実際に不動産会社に話をしておくのがベストでしょう。

ただし、どの物件も価格が下がるというわけではありません。売れないから下がるのです。人気のある物件はすぐに書いてがつくので値下げの必要もありません。

実は中古マンションの値段はちょっと待つと値下がりすることもある。というお話でした。